Es uno de los contratos para que una persona se convierta en propietaria de una vivienda, lote sin construcci\u00f3n o de una finca, entre otros bienes. Consiste, por ejemplo, en el intercambio de una vivienda o de una finca por casas o cosas y dinero. Para que sea una permuta, el intercambio debe hacerse por un valor mayor en cosas que en dinero. Si el valor es mayor en dinero el contrato ser\u00e1 de compraventa.<\/p>\n\n\n\n

Para realizar este contrato que se hace por medio de escritura p\u00fablica, los interesados deben cumplir dos etapas:<\/p>\n\n\n\n

1. En la notar\u00eda:<\/strong> Hacer la escritura p\u00fablica de permuta, en la que se especifiquen los linderos de los bienes que se intercambian y el precio de los mismos.<\/p>\n\n\n\n

Requisitos:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1. Documentos de identificaci\u00f3n de las personas que hacen el contrato.<\/li>
2. Estas personas deben ser mayores de edad y por lo tanto est\u00e1n en capacidad de hacerlo.<\/li>
3. Certificados de paz y salvo por impuesto predial que se paga en la Tesorer\u00eda Municipal y que contiene el aval\u00fao catastral. Adem\u00e1s, el paz y salvo por contribuci\u00f3n de valorizaci\u00f3n, si aplica en el municipio. Si el inmueble est\u00e1 sometido a propiedad horizontal, se necesita tambi\u00e9n el certificado de paz y salvo por el pago de cuotas de la administraci\u00f3n.<\/li>
4. Si alguno de quienes hacen el contrato, es persona jur\u00eddica, como una sociedad o un banco, debe presentarse el documento que acredite su existencia y representaci\u00f3n legal. Consulte al notario.<\/li>
5. Se recomienda que se lleve al notario copia de la escritura p\u00fablica o t\u00edtulo de adquisici\u00f3n, junto con el Certificado de Libertad y Tradici\u00f3n m\u00e1s reciente que le ha dado la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos.<\/li>
6. Se sugiere que se presente copia de la parte del reglamento que se refiere a las propiedades que se permutan.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

   2. En la Oficina de Registro de Instrumentos P\u00fablicos: <\/strong>Una vez terminada la primera etapa, o sea, la de la escritura p\u00fablica, el notario entrega copia aut\u00e9ntica a los interesados para llevarla a esa oficina.<\/p>\n\n\n\n

   Tiempo estimado de entrega:<\/strong> Si firman al tiempo los interesados, es de m\u00ednimo ocho d\u00edas h\u00e1biles, mientras el notario revisa la legalidad del contrato. Si no firman al tiempo, puede superar este plazo.<\/p>\n\n\n\n

   Costo: S\u00cd.<\/strong> Seg\u00fan tarifa notarial<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

   Es uno de los contratos para que una persona se convierta en propietaria de una vivienda, lote sin construcci\u00f3n o de una finca, entre otros bienes. Consiste, por ejemplo, en el intercambio de una vivienda o de una finca por casas o cosas y dinero. Para que sea una permuta, el intercambio debe hacerse por […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"1080"},"categories":[42],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/notariaunicabojaya.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/775"}],"collection":[{"href":"https:\/\/notariaunicabojaya.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/notariaunicabojaya.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notariaunicabojaya.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notariaunicabojaya.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=775"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/notariaunicabojaya.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/775\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1255,"href":"https:\/\/notariaunicabojaya.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/775\/revisions\/1255"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/notariaunicabojaya.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=775"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/notariaunicabojaya.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=775"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/notariaunicabojaya.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=775"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}